Découvrez cette charmante propriété située à proximité d'une école primaire et de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de son intérieur lumineux. Elle vous offre 3 chambres, des planchers bois au rez-chaussé, une cuisine fonctionnelle et un salon doté d'un foyer au propane. L'espace du garage a été transformé en une superbe salle familiale créant un endroit idéal pour se détendre. À l'extérieur, une terrasse intime aménagée d'un spa, fontaine et d'un poêle au propane. Ne manquer pas l'opportunité de vivre dans cette maison ou confort et fonctionnalité se rencontre.
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
48'7" X 28'10"
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Comptoir granite , Thermoplastique
Totalement aménagé
1-La propriété est en processus de qualification pour le plan de garantie de qualité INTÉGRI-T. Dès son accréditation la clause suivante s'appliquera soit; "La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans à compter de la date de l'acte de vente et jusqu'à 50 000$ advenant un vice caché. En signant la présente déclaration du vendeur, L'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du texte de garantie disponible auprès de son courtier et sur www.integri-t.ca et en accepte les dispositions et conditions
2-Plusieurs factures de travaux sont disponibles.
3-La remise la marge de recul avant est de 4.29 mètres au lieux de 6 mètres. SPA la marge de recul latérale sud-est est de .55 mètres au lieux de 1.5 mètres. La pergola empiète de .20 mètres et de .33 mètres sur les lots voisins.
48'7" X 28'10"
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Comptoir granite , Thermoplastique
Totalement aménagé
100' X 74' Irrégulières
7 363,59 Pi2
Paysager
Asphalte , Béton , Double largeur ou plus
Allée : 2
Centre d'achat,épiceries, restaurants , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3' | Bois | Entrée avant |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'5" | Bois | Foyer au propane |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'7" irr. | Céramique | Comptoir granite |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'2" | Bois | Aire ouverte, thermopompe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'1" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'8" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 24' | Plancher flottant | Toit cathédral |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 12'1" | Céramique | Céramique porcelaine |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 8'9" | Céramique | Douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'1" | Céramique | Cuvette |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 12'4" | Céramique | Céramique porcelaine |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 13'8" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
SPA , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, pôles et rideaux, stores, sys. alarme, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, chambre au s.sol (tête de lit et tables de chevet), thermopompe, foyer au propane, SPA, fontaine et foyer au propane extérieur.
Meubles et effets personnels.
Mon nom est CHRISTIAN TRUCHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DISTINCTION | 161 rue Père-Divet, Sept-Îles, Québec, G4R 3P8
RE/MAX DISTINCTION | 161 rue Père-Divet, Sept-Îles, Québec, G4R 3P8
RE/MAX DISTINCTION | 161 rue Père-Divet, Sept-Îles, Québec, G4R 3P8
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